Signal Vente

Avenue de Montauban 31660 Bessières

Maison · étage 0 · 215 m² · DPE établi le 09/08/2026 (il y a 62 j)

D énergieB GESn° 2631E2103119P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface215 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation216 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 542 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 316 €/m² à Bessières (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen498 172 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation444 568 – 521 885 €
Soit2 247 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025162 Rue Privat 31660 BessièresAppartement43 m²80 000 €1 860
08/12/2025162 Rue Privat 31660 BessièresAppartement44 m²73 000 €1 659
07/11/2025289 Av Jean Moulin 31660 BessièresMaison94 m²223 660 €2 379
26/09/2025206 B Rue Privat 31660 BessièresMaison49 m²110 000 €2 245
18/09/20259001 I Rue Privat 31660 BessièresMaison85 m²210 000 €2 471
23/07/2025206 Rue Privat 31660 BessièresMaison70 m²175 000 €2 500
23/07/2025206 B Rue Privat 31660 BessièresMaison49 m²175 000 €3 571
26/06/2025162 Rue Privat 31660 BessièresAppartement44 m²109 800 €2 495
19/05/2025242 Av Jean Moulin 31660 BessièresMaison109 m²112 250 €1 030
04/04/202560 Imp Germaine Tillion 31660 BessièresMaison100 m²232 800 €2 328
26/03/20256 Imp Jean Moulin 31660 BessièresMaison90 m²212 100 €2 357
18/02/202531 Imp Jean Moulin 31660 BessièresMaison79 m²193 500 €2 449
13/12/2024162 Rue Privat 31660 BessièresAppartement42 m²100 000 €2 381
31/10/2024162 Rue Privat 31660 BessièresAppartement44 m²84 000 €1 909
30/10/2024162 Rue Privat 31660 BessièresAppartement55 m²123 000 €2 236