Signal Vente

60 Rue Hoche 31330 Grenade

Maison · 104 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 63 j)

D énergieB GESn° 2631E2097166Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 464 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 586 €/m² à Grenade (121 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 168 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation239 313 – 280 933 €
Soit2 508 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue De L Egalite 31330 GrenadeAppartement76 m²121 500 €1 599
23/12/20251 Rue Saint Jacques 31330 GrenadeAppartement46 m²101 000 €2 196
10/12/202522 C Rue Kleber 31330 GrenadeMaison75 m²210 000 €2 800
10/12/202515 Rue Perignon 31330 GrenadeMaison113 m²276 800 €2 450
04/12/20251 Rue Saint Jacques 31330 GrenadeAppartement67 m²130 000 €1 940
25/11/202554 Rue Roquemaurel 31330 GrenadeMaison166 m²640 000 €3 855
24/11/20257 Rue Wagram 31330 GrenadeMaison106 m²236 550 €2 232
17/11/20251 Rue Saint Jacques 31330 GrenadeAppartement64 m²188 000 €2 938
13/11/20251 Rue Saint Jacques 31330 GrenadeAppartement64 m²135 000 €2 109
12/11/20251 Rue Saint Jacques 31330 GrenadeAppartement25 m²54 000 €2 160
27/10/20251 Rue Saint Jacques 31330 GrenadeAppartement44 m²98 000 €2 227
24/10/20254 Rue Hoche 31330 GrenadeMaison92 m²227 950 €2 478
14/10/202562 Rue Perignon 31330 GrenadeMaison180 m²229 000 €1 272
03/10/20251 Rue Saint Jacques 31330 GrenadeAppartement61 m²132 000 €2 164
02/10/202559 Rue Perignon 31330 GrenadeMaison74 m²199 850 €2 701