Signal Vente

7 Place Louis Aragon 31150 Fenouillet

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 64 j)

D énergieD GESn° 2631E2096424C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation160 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 495 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/08/2026maison076 m²DD16045

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 338 €/m² à Fenouillet (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 356 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation226 987 – 266 463 €
Soit3 238 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202581 Rue Jacques Teulie 31150 FenouilletMaison98 m²285 000 €2 908
24/09/20257 Rue Des Chenes 31150 FenouilletMaison92 m²239 450 €2 603
24/09/202515 Ham A La Francaise 31150 FenouilletMaison95 m²265 000 €2 789
05/09/202515 Bd Du Marechal Juin 31150 FenouilletMaison129 m²431 700 €3 347
25/08/202521 Res Jean Vilar 31150 FenouilletMaison78 m²205 000 €2 628
05/08/20256 Sq Du Roussillon 31150 FenouilletMaison89 m²236 650 €2 659
29/07/202538 Rue Etienne Billieres 31150 FenouilletMaison90 m²210 500 €2 339
16/07/20252 Bd Du Marechal Juin 31150 FenouilletMaison80 m²210 377 €2 630
15/07/20259 Rue De La Laque 31150 FenouilletAppartement77 m²143 110 €1 859
10/07/202510 Sq Des Pyrenees 31150 FenouilletMaison89 m²210 600 €2 366
10/07/20255 Pl Vincent Auriol 31150 FenouilletMaison110 m²279 850 €2 544
05/06/20259 Rue De La Laque 31150 FenouilletAppartement65 m²107 000 €1 646
27/05/20259 Rue De La Laque 31150 FenouilletAppartement43 m²70 000 €1 628
21/05/202521 Rue Etienne Billieres 31150 FenouilletMaison184 m²491 500 €2 671
19/05/20253 Rue Des Acacias 31150 FenouilletMaison90 m²290 200 €3 224