Signal Vente

12 Rue de l'Autan 31450 Baziège

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 64 j)

A énergieA GESn° 2631E2093737T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction2019
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation53 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé619 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/08/2026maison087 m²AA4235

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 739 €/m² à Baziège (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 745 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation231 849 – 272 171 €
Soit2 903 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202552 Rue Jacqueline Auriol 31450 BaziègeMaison83 m²290 500 €3 500
05/12/2025230 Rue Jacqueline Auriol 31450 BaziègeMaison84 m²228 800 €2 724
03/11/2025121 Gr Grand Rue 31450 BaziègeMaison166 m²250 000 €1 506
03/10/202510 Rue De La Fontaine 31450 BaziègeMaison120 m²265 000 €2 208
30/09/2025100 Gr Grand Rue 31450 BaziègeMaison80 m²83 000 €1 038
25/08/202523 Rue En Coustous 31450 BaziègeMaison84 m²237 400 €2 826
28/04/202551 Rue De L Aeropostale 31450 BaziègeMaison116 m²293 200 €2 528
27/03/202582 Riviere D Amont 31450 BaziègeAppartement70 m²120 000 €1 714
19/02/2025111 Rue Des Pradines 31450 BaziègeMaison230 m²288 000 €1 252
21/10/2024204 Rue Jacqueline Auriol 31450 BaziègeMaison84 m²253 900 €3 023
25/09/2024113 Rue Jacqueline Auriol 31450 BaziègeMaison103 m²251 100 €2 438
06/09/20247 Rue Du Canard 31450 BaziègeMaison69 m²160 000 €2 319
09/08/202468 Rue Jacqueline Auriol 31450 BaziègeMaison84 m²260 800 €3 105
29/07/202481 Rue De L'autan 31450 BaziègeMaison95 m²283 100 €2 980
22/07/202475 Rue Didier Daurat 31450 BaziègeMaison110 m²318 625 €2 897