Signal Vente

42bis Avenue de Gascogne 31110 Saint-Mamet

Maison · étage 0 · 182 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 65 j)

D énergieD GESn° 2631E2093655P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface182 m²
Construction1961
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation167 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 101 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 422 €/m² à Saint-Mamet (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen440 804 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation393 373 – 461 786 €
Soit2 349 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254 Av Du Venasque 31110 Saint-MametAppartement49 m²179 000 €3 653
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13/12/20256 Av Du Venasque 31110 Saint-MametAppartement48 m²152 000 €3 167
21/11/20254 Av Du Venasque 31110 Saint-MametAppartement62 m²166 010 €2 678
12/11/202516 Av Des Pyrenees 31110 Saint-MametMaison70 m²230 000 €3 286
07/10/20254 Av Du Venasque 31110 Saint-MametAppartement73 m²125 400 €1 718
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16/09/20254 Av Du Venasque 31110 Saint-MametAppartement70 m²147 900 €2 113
06/09/202518 Av Des Pyrenees 31110 Saint-MametMaison130 m²229 690 €1 767
01/07/20254 Av Du Venasque 31110 Saint-MametAppartement50 m²91 000 €1 820
14/06/20259001 Res Des Quinconces 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement25 m²74 295 €2 972
20/05/20254 Av Du Venasque 31110 Saint-MametAppartement60 m²119 000 €1 983
15/05/20251 Rue Du Pic Sarda 31110 Saint-MametMaison105 m²189 265 €1 803
18/04/202553 Bd De Gascogne 31110 Saint-MametAppartement34 m²123 215 €3 624
02/04/20259001 Res Des Quinconces 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement20 m²49 000 €2 450