Signal Vente

8 Chemin des Mailheaux 31270 Frouzins

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 64 j)

A énergieA GESn° 2631E2093378Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Construction2019
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation59 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé837 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 705 €/m² à Frouzins (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen308 370 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation300 722 – 353 022 €
Soit2 867 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202513 Rue Des Capucines 31270 FrouzinsMaison101 m²280 250 €2 775
18/11/202512 All Andre Le Notre 31270 FrouzinsAppartement58 m²167 000 €2 879
29/10/20259 Imp Latecoere 31270 FrouzinsMaison131 m²474 700 €3 624
09/07/202514 Av Rouget De Lisle 31270 FrouzinsMaison101 m²346 520 €3 431
31/03/202510 Che Des Mailheaux 31270 FrouzinsMaison224 m²434 450 €1 940
19/03/20255 Rue Des Capucines 31270 FrouzinsMaison94 m²240 000 €2 553
21/02/202524 Av Du 19 Mars 1962 31270 FrouzinsMaison153 m²400 300 €2 616
07/01/202512 All Andre Le Notre 31270 FrouzinsAppartement38 m²110 050 €2 896
19/12/20245 Imp Marceau 31270 FrouzinsMaison99 m²320 650 €3 239
08/08/202414 All Andre Le Notre 31270 FrouzinsAppartement41 m²115 000 €2 805
08/07/202411 Av Descartes 31270 FrouzinsMaison79 m²245 000 €3 101
20/06/20243 Imp Des Tonnelles 31270 FrouzinsMaison95 m²243 500 €2 563
23/05/202413 Che Des Mailheaux 31270 FrouzinsAppartement46 m²123 000 €2 674
17/05/202413 Che Des Mailheaux 31270 FrouzinsAppartement40 m²119 250 €2 981
05/01/20245 Rue Des Narcisses 31270 FrouzinsMaison89 m²275 000 €3 090