Signal Vente

13 Impasse de la Résistance 31140 Pechbonnieu

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 65 j)

C énergieC GESn° 2631E2089166Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface42 m²
Construction2016
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation80 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé476 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/01/2026maison082 m²AA4120

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 103 €/m² à Pechbonnieu (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 947 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation120 471 – 141 422 €
Soit3 103 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202546 All Des Mimosas 31140 Saint-Loup-CammasMaison150 m²326 150 €2 174
17/10/202532 B Rte De St Loup Cammas 31140 PechbonnieuMaison115 m²255 400 €2 221
10/10/202516 Rue Richard Dejean 31140 PechbonnieuMaison66 m²197 825 €2 997
30/07/202515 All De Marianne 31140 PechbonnieuMaison66 m²200 000 €3 030
30/07/20257 Pl De La Mairie 31140 PechbonnieuMaison94 m²266 750 €2 838
24/06/202536 Imp De Bruxelles 31140 PechbonnieuMaison83 m²190 000 €2 289
17/04/20251 Che De Panchaud 31140 PechbonnieuMaison76 m²252 900 €3 328
08/04/202511 Rte De Bessieres 31140 PechbonnieuMaison70 m²215 000 €3 071
31/01/20253 Rte De St Loup Cammas 31140 PechbonnieuAppartement85 m²146 000 €1 718
12/12/202416 Rte De St Loup Cammas 31140 PechbonnieuMaison102 m²302 400 €2 965
09/12/20246 Che De Labastidole 31140 PechbonnieuMaison65 m²240 000 €3 692
12/09/202420 Rue Richard Dejean 31140 PechbonnieuMaison81 m²224 730 €2 774
06/09/202435 T Pl Recastel 31140 PechbonnieuMaison135 m²327 000 €2 422
20/07/202420 Rte De St Loup Cammas 31140 PechbonnieuMaison114 m²270 000 €2 368
27/06/202411 Rue De La Republique 31140 PechbonnieuMaison83 m²235 000 €2 831