Signal Vente

7 Rue du Vieux Four 31220 Martres-Tolosane

Appartement · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 65 j)

C énergieA GESn° 2631E2085978I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface58 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation127 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé914 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/08/2026immeuble0645 m²BA10820
06/08/2026appartement059 m²CA11043
06/08/2026appartement068 m²CA11843
06/08/2026appartement087 m²BA9943
06/08/2026appartement058 m²CA12243
06/08/2026appartement089 m²CA11843
06/08/2026appartement063 m²CA11243
06/08/2026appartement078 m²BA8243
06/08/2026appartement086 m²BA9643
05/08/2026maison058 m²CA12345

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 539 €/m² à Martres-Tolosane (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen322 924 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation297 090 – 348 758 €
Soit5 539 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/12/20252 Rue De La Republique 31220 Martres-TolosaneMaison53 m²66 000 €1 245
13/12/202523 Rue Du Portail 31220 Martres-TolosaneMaison62 m²66 000 €1 065
10/12/20257 Rue Du Couvent 31220 Martres-TolosaneAppartement44 m²140 000 €3 182
28/11/202534 Bd Du Nord 31220 Martres-TolosaneMaison110 m²140 000 €1 273
14/11/202523 Bd De La Magdeleine 31220 Martres-TolosaneMaison120 m²159 000 €1 325
06/11/202515 Rue Saint Roch 31220 Martres-TolosaneMaison120 m²289 000 €2 408
23/10/202527 Rue Du Portail 31220 Martres-TolosaneMaison97 m²148 000 €1 526
24/06/20251 Rue Du Vieux Martres 31220 Martres-TolosaneMaison68 m²87 500 €1 287
24/06/20253 Rue Du Pages 31220 Martres-TolosaneMaison160 m²139 580 €872
28/03/20251 Lotissement De L'ibis 31220 Martres-TolosaneAppartement70 m²270 000 €3 857
27/02/202511 Rue Saint Roch 31220 Martres-TolosaneMaison110 m²180 000 €1 636
05/02/202514 Che Lacassagne 31220 Martres-TolosaneMaison110 m²200 000 €1 818
28/01/20253 Rue Du Clocher 31220 Martres-TolosaneMaison47 m²80 300 €1 709
02/01/20256 Av De Saint Vidian 31220 Martres-TolosaneMaison143 m²140 000 €979
09/11/202416 Rue Du Vieux Martres 31220 Martres-TolosaneMaison60 m²80 000 €1 333