Signal Vente

58 Rue Roquemaurel 31330 Grenade

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 63 j)

C énergieA GESn° 2631E2079445B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface50 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation125 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé787 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/07/2026appartement169 m²DB18743
08/06/2026immeuble01 205 m²DD18310

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 341 €/m² à Grenade (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 384 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation153 993 – 180 775 €
Soit3 341 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202554 Rue Roquemaurel 31330 GrenadeMaison166 m²640 000 €3 855
24/11/20257 Rue Wagram 31330 GrenadeMaison106 m²236 550 €2 232
18/11/202569 All Sebastopol 31330 GrenadeMaison83 m²297 800 €3 588
24/10/202511 Rue Wagram 31330 GrenadeAppartement57 m²165 500 €2 904
14/10/202562 Rue Perignon 31330 GrenadeMaison180 m²229 000 €1 272
02/10/202559 Rue Perignon 31330 GrenadeMaison74 m²199 850 €2 701
12/09/202549 Rue De La Republique 31330 GrenadeAppartement95 m²156 150 €1 644
10/09/202553 Rue Hoche 31330 GrenadeMaison57 m²140 000 €2 456
29/08/202546 Rue Victor Hugo 31330 GrenadeMaison108 m²293 700 €2 719
05/08/202518 Rue Lafayette 31330 GrenadeMaison98 m²130 000 €1 327
18/07/202575 Rue Gambetta 31330 GrenadeMaison95 m²205 000 €2 158
11/07/202534 Rue Rene Teisseire 31330 GrenadeMaison80 m²200 000 €2 500
02/07/202538 Rue Gambetta 31330 GrenadeMaison260 m²480 000 €1 846
04/06/202544 Rue Cazales 31330 GrenadeMaison137 m²259 610 €1 895
15/05/202518 Rue De L Egalite 31330 GrenadeAppartement77 m²155 000 €2 013