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4 Impasse de Capelas 31620 Castelnau-d'Estrétefonds

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 66 j)

C énergieC GESn° 2631E2069243R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction2009
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation108 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 481 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 162 €/m² à Castelnau-d'Estrétefonds (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen343 709 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation316 213 – 371 206 €
Soit3 162 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/2025875 Rte De Bouloc 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison154 m²351 800 €2 284
31/10/202546 Rue De La Garenne 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison120 m²310 000 €2 583
17/10/202525 Rue De La Garenne 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison82 m²192 110 €2 343
25/09/20251 A Che De Falhieres 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison65 m²191 000 €2 938
22/08/20251242 Rte Des Hebrails 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison157 m²531 000 €3 382
07/08/202519 Rue De La Garenne 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison80 m²185 430 €2 318
01/08/20257 Rue De La Garenne 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison83 m²210 385 €2 535
24/07/20251 A Che De Falhieres 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison65 m²150 000 €2 308
23/07/20251 Rue De La Garenne 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison83 m²190 451 €2 295
09/07/202552 Rue De La Garenne 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison88 m²280 000 €3 182
02/04/202545 Rue De La Garenne 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison83 m²208 510 €2 512
17/03/202511 Imp De Capelas 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison89 m²235 000 €2 640
29/01/20253 Rue De La Garenne 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison62 m²161 629 €2 607
22/01/202525 Che Saint Martin 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison104 m²288 100 €2 770
13/01/20255 Rue De La Garenne 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison84 m²210 908 €2 511