Signal Vente

8 Rue du Pic du Mégal 31240 L'Union

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 67 j)

C énergieA GESn° 2631E2068938Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface40 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé821 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 352 €/m² à L'Union (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 739 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation122 120 – 143 358 €
Soit3 352 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202536 Rue Du Pic De Megal 31240 L'UnionMaison127 m²300 000 €2 362
18/12/202573 Av Des Pyrenees 31240 L'UnionAppartement61 m²175 000 €2 869
12/12/20253 Rue De Vence 31240 L'UnionMaison111 m²420 000 €3 784
25/11/202535 Rue De Mandelieu 31240 L'UnionMaison140 m²469 998 €3 357
22/08/202573 Av Des Pyrenees 31240 L'UnionAppartement61 m²178 000 €2 918
27/06/202522 Rue De Mandelieu 31240 L'UnionMaison93 m²468 000 €5 032
13/06/20254 Rue Vallauris 31240 L'UnionMaison135 m²439 000 €3 252
12/06/202518 Che St Jean 31240 L'UnionMaison69 m²203 000 €2 942
07/04/202573 Av Des Pyrenees 31240 L'UnionAppartement97 m²275 000 €2 835
04/04/202510 Rue De Gevaudan 31240 L'UnionMaison160 m²383 977 €2 400
27/03/202511 Rue Du Plomb Du Cantal 31240 L'UnionMaison117 m²343 780 €2 938
10/03/202518 Rue De Beausoleil 31240 L'UnionMaison135 m²473 300 €3 506
07/02/20254 Rue Ronnie Petterson 31240 Saint-JeanMaison134 m²470 020 €3 508
03/02/20254 Rue Des Monts Du Vivarais 31240 L'UnionMaison127 m²364 600 €2 871
30/12/202473 Av Des Pyrenees 31240 L'UnionAppartement65 m²281 900 €4 337