Signal Vente

17 Rue des Lauriers 31600 Saint-Clar-de-Rivière

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 68 j)

B énergieA GESn° 2631E2066149R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction2025
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation105 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 031 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 617 €/m² à Saint-Clar-de-Rivière (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 688 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation207 327 – 243 384 €
Soit2 722 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/08/20258 Rte De Saint Lys 31600 Saint-Clar-de-RivièreMaison150 m²421 000 €2 807
08/07/2025216 Imp Des Pivoines 31600 Saint-Clar-de-RivièreMaison121 m²297 690 €2 460
09/04/2025247 Che Du Casteras 31600 Saint-Clar-de-RivièreMaison83 m²115 000 €1 386
04/04/2025360 Che Du Piton 31600 Saint-Clar-de-RivièreMaison117 m²274 000 €2 342
18/12/2024117 Imp Des Hortensias 31600 Saint-Clar-de-RivièreMaison87 m²243 281 €2 796
31/10/202416 Rue Des Orchidees 31600 Saint-Clar-de-RivièreMaison85 m²264 317 €3 110
28/10/202417 Rte De Saint Lys 31600 Saint-Clar-de-RivièreMaison145 m²260 000 €1 793
05/06/20248 B Rte De Saint Lys 31600 Saint-Clar-de-RivièreMaison90 m²189 000 €2 100
29/03/202411 B Rte De Saint Lys 31600 Saint-Clar-de-RivièreMaison62 m²110 000 €1 774
29/03/202411 B Rte De Saint Lys 31600 Saint-Clar-de-RivièreMaison86 m²110 000 €1 279
10/11/2023360 Che Du Piton 31600 Saint-Clar-de-RivièreMaison117 m²240 000 €2 051