Signal Vente

5 Rue des Comètes 31130 Quint-Fonsegrives

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 68 j)

C énergieC GESn° 2631E2066114I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Construction1990
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation160 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 861 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 697 €/m² à Quint-Fonsegrives (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen542 973 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation499 535 – 586 411 €
Soit4 697 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202574 Rte De La Saune 31130 Quint-FonsegrivesAppartement69 m²245 600 €3 559
06/08/20256 Rue Pechestier 31130 Quint-FonsegrivesAppartement44 m²155 000 €3 523
01/08/202516 Rue Lamartine 31130 Quint-FonsegrivesMaison125 m²361 600 €2 893
18/07/202574 Rte De La Saune 31130 Quint-FonsegrivesAppartement62 m²246 000 €3 968
17/07/202574 Rte De La Saune 31130 Quint-FonsegrivesAppartement69 m²251 405 €3 644
11/07/202516 Rue Ingres 31130 Quint-FonsegrivesMaison90 m²380 000 €4 222
16/06/20258 Rue Fontgrande 31130 Quint-FonsegrivesMaison106 m²314 990 €2 972
05/06/20258 Bd Des Galaxies 31130 Quint-FonsegrivesMaison125 m²411 500 €3 292
04/06/202523 Av Du Stade 31130 Quint-FonsegrivesMaison82 m²428 000 €5 220
29/04/20256 Rue Pechestier 31130 Quint-FonsegrivesAppartement68 m²235 000 €3 456
17/03/202510 Rue Fontgrande 31130 Quint-FonsegrivesMaison102 m²262 520 €2 574
30/12/202434 Rue Des Coteaux 31130 Quint-FonsegrivesMaison99 m²450 000 €4 545
17/10/202453 Rue Fontpeyre 31130 Quint-FonsegrivesMaison102 m²273 000 €2 676
02/10/20245 Imp Jean De La Fontaine 31130 Quint-FonsegrivesMaison130 m²349 000 €2 685
23/08/202459 Rue Fontpeyre 31130 Quint-FonsegrivesMaison121 m²303 800 €2 511