Signal Vente

20bis Chemin du Castelet 31120 Portet-sur-Garonne

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 70 j)

B énergieA GESn° 2631E2048474W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation82 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 041 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 919 €/m² à Portet-sur-Garonne (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen313 501 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation299 957 – 352 124 €
Soit3 036 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202516 Rue De L Obelisque 31120 RoquesMaison101 m²300 650 €2 977
15/10/202512 Che Du Castelet 31120 Portet-sur-GaronneMaison100 m²289 970 €2 900
11/06/202524 Rue Des Deux Provinces 31120 RoquesMaison99 m²288 000 €2 909
28/03/20256 Rte De Muret 31120 Portet-sur-GaronneMaison75 m²210 280 €2 804
14/03/20255 T Rue Des Deux Provinces 31120 RoquesMaison73 m²127 000 €1 740
24/02/202525 Av De La Gare 31120 RoquesMaison89 m²260 930 €2 932
08/08/202413 T Rte D Ax 31120 Portet-sur-GaronneAppartement44 m²132 000 €3 000
07/08/20243 T Che Du Castelet 31120 RoquesMaison122 m²256 900 €2 106
12/07/20243 B Che Du Castelet 31120 RoquesMaison88 m²236 780 €2 691
19/06/20247 B Rue Des Deux Provinces 31120 RoquesMaison60 m²111 000 €1 850
04/06/20244 Che Du Castelet 31120 Portet-sur-GaronneMaison81 m²220 000 €2 716
30/04/202413 T Rte D Ax 31120 Portet-sur-GaronneAppartement61 m²160 000 €2 623
08/03/20249 B Rue Des Deux Provinces 31120 RoquesMaison73 m²132 000 €1 808
20/11/202313 Rte D Ax 31120 Portet-sur-GaronneMaison90 m²240 000 €2 667
27/10/20233 C Che Du Castelet 31120 RoquesMaison85 m²268 290 €3 156