Signal Vente

29 Allee de Plaisance 31410 Lavernose-Lacasse

Maison · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 71 j)

D énergieB GESn° 2631E2047790O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface48 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 347 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 552 €/m² à Lavernose-Lacasse (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 475 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation108 404 – 127 257 €
Soit2 475 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202512 T Rue De La Fusion 31410 Lavernose-LacasseMaison75 m²245 940 €3 279
09/09/202545 All De Plaisance 31410 Lavernose-LacasseMaison180 m²200 000 €1 111
23/07/202521 Rue De Quillan 31410 Lavernose-LacasseMaison60 m²90 000 €1 500
21/07/202529 Rue Des Fontaines 31410 Lavernose-LacasseMaison117 m²376 000 €3 214
09/05/202516 Rue De La Fusion 31410 Lavernose-LacasseMaison74 m²214 860 €2 904
11/02/202525 Che De Pujo 31410 Lavernose-LacasseMaison133 m²349 000 €2 624
04/02/202515 Rue Des Amourettes 31410 Lavernose-LacasseMaison150 m²317 500 €2 117
22/01/202521 Che De Pujo 31410 Lavernose-LacasseMaison100 m²360 000 €3 600
22/01/202523 Che De Pujo 31410 Lavernose-LacasseMaison123 m²360 000 €2 927
30/12/202418 B Rue Du Soleil Levant 31410 Lavernose-LacasseMaison104 m²240 000 €2 308
20/12/202419 Che De Pujo 31410 Lavernose-LacasseMaison105 m²270 000 €2 571
19/11/202413 T Rue Du Soleil Levant 31410 Lavernose-LacasseMaison80 m²226 574 €2 832
15/11/20246 Q Rue Des Lilas 31410 Lavernose-LacasseMaison110 m²330 000 €3 000
22/08/20247 Rue Du Soleil Levant 31410 Lavernose-LacasseMaison102 m²275 000 €2 696
16/07/202410 T Rue Des Fontaines 31410 Lavernose-LacasseMaison65 m²139 375 €2 144