39 Avenue de la Viste 31180 Rouffiac-Tolosan
Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 71 j)
A énergieA GESn° 2631E2047467D
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | maison | 0 | 109 m² | A | A | 42 | 35 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 427 €/m² à Rouffiac-Tolosan (36 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 17 Che De Hollande 31180 Rouffiac-Tolosan | Maison | 151 m² | 593 200 € | 3 928 |
| 30/10/2024 | 19 Av De La Viste 31180 Rouffiac-Tolosan | Maison | 150 m² | 772 000 € | 5 147 |
| 21/03/2024 | 34 Av De La Viste 31180 Rouffiac-Tolosan | Maison | 45 m² | 336 000 € | 7 467 |
| 07/03/2024 | 27 Rte D'albi 31180 Rouffiac-Tolosan | Appartement | 36 m² | 170 000 € | 4 722 |
| 07/03/2024 | 27 Rte D'albi 31180 Rouffiac-Tolosan | Appartement | 70 m² | 170 000 € | 2 429 |
| 14/12/2023 | 29 Av De La Viste 31180 Rouffiac-Tolosan | Maison | 100 m² | 500 000 € | 5 000 |