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20 Avenue Vincent Auriol 31120 Roquettes

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 68 j)

C énergieA GESn° 2631E2043745Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface63 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation135 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 065 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/06/2026appartement163 m²CA11933
12/11/2025maison064 m²CA14030

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 439 €/m² à Roquettes (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 633 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation142 262 – 167 003 €
Soit2 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 All De Montalion 31120 RoquettesAppartement81 m²110 000 €1 358
22/10/20251 B Rue Jean Mermoz 31120 RoquettesAppartement45 m²110 000 €2 444
17/09/202528 Rue Clement Ader 31120 RoquettesAppartement36 m²90 250 €2 507
15/09/202528 Rue Clement Ader 31120 RoquettesAppartement63 m²148 000 €2 349
26/06/202520 Rue Clement Ader 31120 RoquettesMaison68 m²237 700 €3 496
06/06/202529 Rue De Queribus 31120 RoquettesMaison140 m²334 211 €2 387
03/06/202528 Rue Clement Ader 31120 RoquettesAppartement36 m²87 000 €2 417
23/05/20251 B Rue Jean Mermoz 31120 RoquettesAppartement62 m²157 000 €2 532
28/04/20252 Rue De Queribus 31120 RoquettesMaison104 m²308 098 €2 962
25/04/202515 Rue Des Gentianes 31120 RoquettesMaison148 m²337 480 €2 280
10/04/202520 Av Vincent Auriol 31120 RoquettesAppartement44 m²120 000 €2 727
09/04/202512 Rue De Roquefeuil 31120 RoquettesMaison130 m²360 710 €2 775
09/04/20252 Rue Jean Suquet 31120 RoquettesAppartement60 m²154 282 €2 571
11/03/202520 Av Vincent Auriol 31120 RoquettesAppartement43 m²113 500 €2 640
13/01/202520 Av Vincent Auriol 31120 RoquettesAppartement62 m²141 750 €2 286