Signal Vente

1 Rue du 19 Mars 1962 31620 Cépet

Maison · étage 0 · 137 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 71 j)

B énergieA GESn° 2631E2040958U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface137 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation107 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 649 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 846 €/m² à Cépet (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen389 902 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation373 058 – 437 938 €
Soit2 960 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202597 Rue Du 19 Mars 1962 31620 CépetAppartement43 m²115 530 €2 687
03/11/202565 Che De Mourau 31620 CépetAppartement48 m²124 500 €2 594
24/10/202515 Rue Le Clos Belle Paule 31620 CépetMaison80 m²227 500 €2 844
13/10/202565 Che De Mourau 31620 CépetAppartement57 m²145 033 €2 544
19/09/202597 Rue Du 19 Mars 1962 31620 CépetAppartement42 m²107 000 €2 548
05/09/2025227 Rte De Toulouse 31620 CépetAppartement62 m²153 000 €2 468
24/07/2025227 Rte De Toulouse 31620 CépetAppartement62 m²127 830 €2 062
17/06/20255041 A Mourau 31620 CépetMaison137 m²335 200 €2 447
10/06/202597 Rue Du 19 Mars 1962 31620 CépetAppartement82 m²176 900 €2 157
04/06/202565 Che De Mourau 31620 CépetAppartement43 m²100 000 €2 326
24/05/20259 Rue Le Clos Belle Paule 31620 CépetMaison80 m²225 650 €2 821
23/05/202550 Che De Mourau 31620 CépetAppartement91 m²260 000 €2 857
23/05/202550 Che De Mourau 31620 CépetAppartement84 m²260 000 €3 095
16/05/202552 Rue Du 19 Mars 1962 31620 CépetMaison179 m²225 000 €1 257
23/04/202517 Rue Le Clos Belle Paule 31620 CépetMaison80 m²193 410 €2 418