Signal Vente

32 Rue Colomic 31110 Bagnères-de-Luchon

Maison · étage 0 · 192 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 71 j)

G énergieC GESn° 2631E2037031T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface192 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation500 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 195 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 504 €/m² à Bagnères-de-Luchon (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen480 768 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation362 691 – 425 768 €
Soit2 053 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20259001 Les Balcons Du Venasque 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement39 m²113 550 €2 912
11/12/202530 Rue Lamartine 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement40 m²129 000 €3 225
21/11/202510 Pl Du Comminges 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement64 m²213 275 €3 332
29/10/202537 Av Marechal Foch 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement40 m²63 700 €1 593
17/10/20251 Rue Neree Boubee 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement20 m²32 740 €1 637
16/10/20256 Rue Jules Francois 31110 Bagnères-de-LuchonMaison70 m²50 000 €714
15/10/20254 A Rue Henry Russel 31110 Bagnères-de-LuchonMaison52 m²160 000 €3 077
03/10/202550 Av Marechal Foch 31110 Bagnères-de-LuchonMaison120 m²185 000 €1 542
22/09/20252 All D Etigny 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement29 m²76 200 €2 628
03/09/202535 Rue Soulerat 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement81 m²177 257 €2 188
19/08/20258 Av Carnot 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement70 m²124 000 €1 771
08/08/20255 Av Alexandre Dumas 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement31 m²16 000 €516
08/08/20255 Av Alexandre Dumas 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement30 m²15 200 €507
08/08/20255 Av Alexandre Dumas 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement30 m²14 400 €480
25/07/20255 Av Alexandre Dumas 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement32 m²15 200 €475