Signal Vente

16 Rue de la Neste 31210 Montréjeau

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 71 j)

D énergieB GESn° 2631E2028707P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface124 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation241 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 165 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 317 €/m² à Montréjeau (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 308 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation145 736 – 171 081 €
Soit1 277 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/20253 Rue Du Mont Aigu 31210 MontréjeauMaison75 m²123 500 €1 647
23/10/202524 Rue De La Neste 31210 MontréjeauMaison68 m²92 000 €1 353
30/06/202530 Rue De La Neste 31210 MontréjeauMaison96 m²135 000 €1 406
11/06/20256 Rue De L Arbizon 31210 MontréjeauMaison207 m²163 700 €791
04/03/20256 Lot Les Gourgs Blancs 31210 MontréjeauMaison164 m²218 500 €1 332
16/01/20251 Rue Du Mont Sacon 31210 MontréjeauMaison131 m²165 000 €1 260
26/11/202410 F Rue De La Neste 31210 MontréjeauAppartement59 m²65 000 €1 102
14/11/202423 Rue De La Neste 31210 MontréjeauMaison104 m²210 000 €2 019
14/11/20242 Rue De L Arbizon 31210 MontréjeauMaison80 m²116 000 €1 450
04/11/20249 Rue Du Mont Aspect 31210 MontréjeauMaison93 m²231 850 €2 493
06/07/202410 C Rue De La Neste 31210 MontréjeauAppartement49 m²60 000 €1 224
29/02/202418 Rue De La Neste 31210 MontréjeauMaison92 m²157 956 €1 717
21/02/2024176 Av De La Bigorre 31210 MontréjeauMaison120 m²150 235 €1 252
13/10/202310 F Rue De La Neste 31210 MontréjeauAppartement58 m²60 000 €1 034
11/10/202328 Rue De La Neste 31210 MontréjeauMaison63 m²119 000 €1 889