Signal Vente

3bis Rue des Fauvettes 31860 Pins-Justaret

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 71 j)

C énergieB GESn° 2631E2028346S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation164 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 145 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 605 €/m² à Pins-Justaret (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 661 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation199 328 – 233 993 €
Soit3 605 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202515 Lot Cormory 31860 Pins-JustaretMaison98 m²284 200 €2 900
24/10/202522 Av Des Coquelicots 31860 Pins-JustaretMaison105 m²292 000 €2 781
01/08/20257 Rue Des Pinsons 31860 Pins-JustaretMaison111 m²277 900 €2 504
18/07/202519 Rue Des Pinsons 31860 Pins-JustaretMaison88 m²288 000 €3 273
12/05/20254 Rue Des Vignes 31860 Pins-JustaretMaison113 m²310 000 €2 743
04/03/20257 Rue Des Bleuets 31860 Pins-JustaretMaison133 m²238 174 €1 791
29/01/202512 Av Des Coquelicots 31860 Pins-JustaretMaison87 m²274 600 €3 156
28/11/20241 Imp Du Centaure 31860 Pins-JustaretAppartement40 m²111 000 €2 775
10/10/202420 Av Des Coquelicots 31860 Pins-JustaretMaison87 m²263 960 €3 034
18/09/20245 Rue Des Bleuets 31860 Pins-JustaretMaison110 m²203 000 €1 845
02/08/20241 Rue Des Bleuets 31860 Pins-JustaretMaison110 m²215 000 €1 955
27/06/202432 Rue Des Vignes 31860 Pins-JustaretMaison81 m²188 679 €2 329
12/06/20241 Imp Du Centaure 31860 Pins-JustaretAppartement40 m²116 130 €2 903
23/01/202415 Rue Des Fauvettes 31860 Pins-JustaretMaison128 m²330 200 €2 580