Signal Vente

6 Route de l'Hers 31150 Lespinasse

Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 74 j)

C énergieA GESn° 2631E2012500G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface49 m²
Construction2011
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation139 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé856 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 328 €/m² à Lespinasse (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 908 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation103 875 – 121 941 €
Soit2 328 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202511 All Des Peupliers 31150 LespinasseMaison91 m²276 600 €3 040
26/08/20254 B All Des Peupliers 31150 LespinasseMaison90 m²296 600 €3 296
04/08/20253 Rte De L Hers 31150 LespinasseAppartement57 m²143 050 €2 510
30/06/20256 Che Des Vitarelles 31150 LespinasseMaison109 m²214 000 €1 963
12/05/20258 Rte De L Hers 31150 LespinasseMaison84 m²221 360 €2 635
10/09/20243 Rte De L Hers 31150 LespinasseAppartement57 m²15 000 €263
18/07/202416 Rue De La Mairie 31150 LespinasseMaison67 m²168 000 €2 507
03/07/20241 Rte De L Hers 31150 LespinasseAppartement104 m²158 550 €1 525
27/06/20243 Che De Begou 31150 LespinasseMaison80 m²305 000 €3 813
17/06/202417 B All Des Acacias 31150 LespinasseAppartement70 m²212 000 €3 029
03/05/20247 Rte De L Hers 31150 LespinasseMaison46 m²158 700 €3 450
30/04/20245 Rte Departementale 820 31150 LespinasseMaison30 m²370 000 €12 333
30/04/20244 B Imp Du Boulodrome 31150 LespinasseMaison55 m²267 591 €4 865
21/02/202416 Rue De La Mairie 31150 LespinasseMaison67 m²53 080 €792
10/11/202316 Che Des Vitarelles 31150 LespinasseMaison70 m²468 880 €6 698