Signal Vente

4 Rue des Chardonnerets 31240 L'Union

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 73 j)

D énergieD GESn° 2631E2012328Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 348 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 098 €/m² à L'Union (161 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen355 650 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation317 382 – 372 579 €
Soit3 005 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20257 Che De La Grive 31240 L'UnionMaison221 m²323 500 €1 464
07/11/202573 Che Malbou 31240 L'UnionAppartement57 m²130 000 €2 281
17/10/202514 Imp Des Hirondelles 31240 L'UnionMaison138 m²490 000 €3 551
16/10/202519 Che Du Merle 31240 L'UnionMaison103 m²247 500 €2 403
03/10/20254 Rue Des Fauvettes 31240 L'UnionMaison70 m²202 100 €2 887
18/09/20252 Rue Du Heron 31240 L'UnionAppartement42 m²158 300 €3 769
17/09/202555 Che Malbou 31240 L'UnionMaison107 m²391 800 €3 662
11/07/20255 Rue Des Geraniums 31240 L'UnionMaison80 m²248 826 €3 110
18/06/202512 Imp Des Hirondelles 31240 L'UnionMaison119 m²365 000 €3 067
04/06/202517 Che Du Merle 31240 L'UnionMaison116 m²342 400 €2 952
12/05/202515 Rue Des Rossignols 31240 L'UnionMaison70 m²95 000 €1 357
28/04/202510 Imp Des Hirondelles 31240 L'UnionMaison112 m²357 850 €3 195
16/04/20256 Av De Cornaudric 31240 L'UnionAppartement35 m²150 000 €4 286
28/03/202533 Bd Des Fontanelles 31240 L'UnionMaison147 m²392 000 €2 667
21/02/202515 Che Du Sablet 31240 L'UnionMaison99 m²478 600 €4 834