Signal Vente

43 Avenue du Général Compans 31700 Blagnac

Appartement · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 72 j)

F énergieC GESn° 2631E2006386C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation374 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 851 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 383 €/m² à Blagnac (314 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 487 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation190 084 – 223 142 €
Soit2 943 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20258 Rue Honore De Balzac 31700 BlagnacAppartement57 m²161 900 €2 840
20/11/202510 Rue Honore De Balzac 31700 BlagnacAppartement57 m²134 000 €2 351
21/07/202514 Rue Alphonse Daudet 31700 BlagnacMaison77 m²387 000 €5 026
15/07/20258 Rue Francois Villon 31700 BlagnacAppartement61 m²174 370 €2 859
30/06/202572 Av General Compans 31700 BlagnacMaison90 m²325 000 €3 611
30/06/202514 Rue Honore De Balzac 31700 BlagnacAppartement67 m²170 000 €2 537
23/05/202521 Che Des Soeurs 31700 BlagnacAppartement80 m²342 700 €4 284
23/05/202521 Che Des Soeurs 31700 BlagnacAppartement25 m²342 700 €13 708
23/05/202521 Che Des Soeurs 31700 BlagnacAppartement22 m²342 700 €15 577
23/05/202576 Av General Compans 31700 BlagnacMaison63 m²321 500 €5 103
24/02/20251 B Rue Francois Villon 31700 BlagnacAppartement43 m²156 000 €3 628
28/01/20258 Rue Francois Villon 31700 BlagnacAppartement60 m²165 000 €2 750
03/01/20254 B Imp Gaillard 31700 BlagnacMaison60 m²275 000 €4 583
18/12/20249 B Rue Francois Villon 31700 BlagnacMaison87 m²320 000 €3 678
16/12/202411 Che Des Soeurs 31700 BlagnacAppartement64 m²232 500 €3 633