Signal Vente

9bis Avenue du Bouquier 31410 Lavernose-Lacasse

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 78 j)

D énergieB GESn° 2631E1985420S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation187 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 099 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 552 €/m² à Lavernose-Lacasse (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 304 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation232 295 – 272 694 €
Soit2 475 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 B Rue De L Industrie 31410 Lavernose-LacasseMaison87 m²200 000 €2 299
23/12/202526 Av Des Pyrenees 31410 Lavernose-LacasseAppartement81 m²177 900 €2 196
22/12/20255 Av De Bouquier 31410 Lavernose-LacasseMaison76 m²165 000 €2 171
19/12/202511 Av De Bouquier 31410 Lavernose-LacasseMaison85 m²252 690 €2 973
07/11/202510 B Rue De L Industrie 31410 Lavernose-LacasseMaison100 m²230 000 €2 300
21/10/202516 Av De Bouquier 31410 Lavernose-LacasseMaison133 m²190 000 €1 429
02/10/202528 Av Des Pyrenees 31410 Lavernose-LacasseMaison82 m²197 000 €2 402
17/09/202510 B Rue De L Industrie 31410 Lavernose-LacasseMaison69 m²161 700 €2 343
08/08/202528 Av Des Pyrenees 31410 Lavernose-LacasseMaison82 m²201 960 €2 463
04/08/20259 Rue De L Industrie 31410 Lavernose-LacasseMaison85 m²284 137 €3 343
01/08/202513 Qua Saint Hubert 31410 Lavernose-LacasseMaison110 m²186 950 €1 700
25/07/202528 Av De Bouquier 31410 Lavernose-LacasseMaison122 m²227 488 €1 865
18/07/202528 Av Des Pyrenees 31410 Lavernose-LacasseMaison82 m²204 930 €2 499
06/06/202528 Av Des Pyrenees 31410 Lavernose-LacasseMaison82 m²205 000 €2 500
15/05/202528 Av Des Pyrenees 31410 Lavernose-LacasseMaison82 m²202 950 €2 475