Signal Vente

32 Rue des Chartreux 31120 Roquettes

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 77 j)

C énergieA GESn° 2631E1985330G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation128 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 442 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 835 €/m² à Roquettes (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 665 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation258 212 – 303 118 €
Soit2 835 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202531 Rue De Beaucru 31120 RoquettesMaison99 m²352 000 €3 556
25/11/202510 Rue Des Chartreux 31120 RoquettesMaison114 m²220 000 €1 930
29/10/20258 Rue Des Chartreux 31120 RoquettesMaison86 m²270 000 €3 140
13/10/20251 Rue De L'ancienne Ferme 31120 RoquettesMaison105 m²355 700 €3 388
29/09/202536 Rue D Occitanie 31120 RoquettesMaison89 m²257 000 €2 888
16/09/202519 Imp De L'autan 31120 RoquettesMaison142 m²458 600 €3 230
27/08/202528 B Rue Des Chartreux 31120 RoquettesMaison104 m²270 000 €2 596
04/08/20255 B Rue Du 14 Juillet 1789 31120 RoquettesMaison144 m²465 640 €3 234
12/06/20251 Rue De L'ancienne Ferme 31120 RoquettesMaison105 m²365 000 €3 476
23/05/20251 Rue Des Chartreux 31120 RoquettesMaison109 m²240 000 €2 202
16/12/20243 Rue De L'ancienne Ferme 31120 RoquettesMaison135 m²410 600 €3 041
31/10/20242 Rue Du Pic De Nore 31120 RoquettesMaison110 m²316 080 €2 873
08/10/202426 Rue Du Canigou 31120 RoquettesMaison143 m²258 000 €1 804
26/07/202419 Rue Du Canigou 31120 RoquettesMaison120 m²306 000 €2 550
25/06/202416 Rue Des Chartreux 31120 RoquettesMaison84 m²331 680 €3 949