Signal Vente

15 Rue Félix Sicard 31140 Montberon

Maison · étage 0 · 151 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 77 j)

B énergieA GESn° 2631E1980288I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface151 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation87 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 495 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 109 €/m² à Montberon (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen470 703 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation450 368 – 528 693 €
Soit3 233 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255 B Rue Du Bois Grand 31140 MontberonMaison73 m²212 670 €2 913
12/12/202522 Rue Du Bois Grand 31140 MontberonMaison110 m²251 185 €2 284
03/11/20258 Rue De La Poste 31140 MontberonAppartement48 m²85 000 €1 771
24/10/20256 Rte De Bessiere 31140 MontberonMaison163 m²338 450 €2 076
21/10/202524 Rue Du Bois Grand 31140 MontberonMaison104 m²272 000 €2 615
09/10/20251 Rue De La Poste 31140 MontberonMaison93 m²315 000 €3 387
27/08/20257 C Rue Du Bois Grand 31140 MontberonMaison43 m²378 360 €8 799
27/08/20257 C Rue Du Bois Grand 31140 MontberonMaison197 m²378 360 €1 921
18/06/202512 Rue De La Poste 31140 MontberonMaison80 m²264 400 €3 305
13/05/202510 B Rue Du Prof Remond 31140 MontberonMaison136 m²357 900 €2 632
04/04/20258 Rue De La Poste 31140 MontberonAppartement75 m²103 000 €1 373
11/03/202521 Rue Jean Moulin 31140 MontberonMaison102 m²467 000 €4 578
20/12/20248 Rue De La Poste 31140 MontberonAppartement70 m²131 000 €1 871
13/12/202411 Av De Cendry 31140 MontberonAppartement55 m²205 800 €3 742
13/12/202411 Av De Cendry 31140 MontberonAppartement45 m²205 800 €4 573