2 Route de Léguevin 31820 Pibrac
Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 77 j)
E énergieC GESn° 2631E1976453V
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | maison | 0 | 81 m² | E | C | 319 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 613 €/m² à Pibrac (72 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 7 Rue Francoise Dolto 31820 Pibrac | Appartement | 72 m² | 266 100 € | 3 696 |
| 18/07/2025 | 8 Rue Des Chardonnerets 31820 Pibrac | Maison | 112 m² | 375 000 € | 3 348 |
| 13/06/2025 | 7 Rue De L Aigue Marine 31820 Pibrac | Maison | 120 m² | 310 000 € | 2 583 |
| 23/05/2025 | 18 Rue Des Amandiers 31820 Pibrac | Maison | 75 m² | 234 000 € | 3 120 |
| 23/12/2024 | 21 Rue De L Aigue Marine 31820 Pibrac | Maison | 103 m² | 280 000 € | 2 718 |
| 08/10/2024 | 7 Rue Des Chanterelles 31820 Pibrac | Maison | 101 m² | 392 450 € | 3 886 |
| 09/08/2024 | 9002 Ach Anc Chem De Brax 31820 Pibrac | Maison | 91 m² | 299 300 € | 3 289 |
| 12/07/2024 | 1 Imp Emilie 31820 Pibrac | Maison | 89 m² | 320 850 € | 3 605 |
| 26/06/2024 | 4 Rue De L Aigue Marine 31820 Pibrac | Maison | 84 m² | 280 000 € | 3 333 |
| 25/06/2024 | 20 Av Du Balardou 31820 Pibrac | Maison | 99 m² | 334 120 € | 3 375 |
| 28/05/2024 | 4 Rue Des Litanies 31820 Pibrac | Maison | 86 m² | 268 900 € | 3 127 |