Signal Vente

94 Avenue de la Gare 31810 Vernet

Maison · étage 0 · 351 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 79 j)

C énergieA GESn° 2631E1973021V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface351 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation129 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 861 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 637 €/m² à Vernet (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen925 851 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation851 783 – 999 919 €
Soit2 637 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202514 Rue Des Pruniers 31810 VernetMaison75 m²230 000 €3 067
26/09/2025127 Av De La Gare 31810 VernetMaison173 m²460 000 €2 659
03/07/2025197 Che Du Chaudel 31810 VernetMaison81 m²235 000 €2 901
19/06/202526 Av De Lagardelle 31810 VernetMaison100 m²255 000 €2 550
13/06/202536 Rue De La Martinique 31810 VernetMaison210 m²399 800 €1 904
30/04/202523 Rue Des Pruniers 31810 VernetMaison118 m²255 000 €2 161
29/04/20253 Imp De La Gare 31810 VernetMaison85 m²257 500 €3 029
31/03/202581 Che Du Chaudel 31810 VernetMaison106 m²268 900 €2 537
28/03/20254 Imp Del Coumis 31810 VernetMaison92 m²260 000 €2 826
28/11/2024417 Rue De L Eglise 31810 VernetMaison96 m²369 920 €3 853
19/09/20242 Pl Du Raisin 31810 VernetMaison80 m²100 000 €1 250
02/07/2024350 Rue De L Eglise 31810 VernetAppartement94 m²380 000 €4 043
12/06/202410 Imp Des Marronniers 31810 VernetMaison113 m²314 000 €2 779
07/03/202420 Rue Des Tilleuls 31810 VernetMaison92 m²265 000 €2 880
09/01/202410 Rue Des Ecoles 31810 VernetMaison90 m²278 720 €3 097