Signal Vente

21 Rue Vendôme 31800 Miramont-de-Comminges

Maison · étage 0 · 173 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 79 j)

D énergieC GESn° 2631E1962736G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface173 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation213 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 069 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 306 €/m² à Miramont-de-Comminges (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 938 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation201 627 – 236 693 €
Soit1 267 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/202535 Rue De Verdun 31800 Miramont-de-CommingesMaison62 m²121 500 €1 960
20/09/202436 B Rue De Verdun 31800 Miramont-de-CommingesMaison60 m²68 000 €1 133
09/08/202436 A Rue De Verdun 31800 Miramont-de-CommingesMaison63 m²30 000 €476
18/06/20242 Pl De L Eglise 31800 Miramont-de-CommingesAppartement34 m²150 000 €4 412
18/06/20242 Pl De L Eglise 31800 Miramont-de-CommingesAppartement38 m²150 000 €3 947
18/06/20242 Pl De L Eglise 31800 Miramont-de-CommingesAppartement35 m²150 000 €4 286
18/06/20242 Pl De L Eglise 31800 Miramont-de-CommingesAppartement23 m²150 000 €6 522
18/06/20242 Pl De L Eglise 31800 Miramont-de-CommingesAppartement24 m²150 000 €6 250
07/05/202441 Rue De Verdun 31800 Miramont-de-CommingesMaison210 m²291 515 €1 388
05/03/202445 Rue De Verdun 31800 Miramont-de-CommingesMaison100 m²30 000 €300
02/03/20241 Rue Brisee 31800 Miramont-de-CommingesMaison87 m²65 000 €747
02/03/20241 A Rue Brisee 31800 Miramont-de-CommingesMaison126 m²65 000 €516
09/01/2024114 Rue De Verdun 31800 Miramont-de-CommingesAppartement121 m²107 000 €884
09/01/2024114 Rue De Verdun 31800 Miramont-de-CommingesAppartement110 m²107 000 €973
09/01/2024114 Rue De Verdun 31800 Miramont-de-CommingesAppartement35 m²107 000 €3 057