Signal Vente

1bis Rue des Oiseaux 31410 Lavernose-Lacasse

Appartement · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 80 j)

F énergieC GESn° 2631E1957162W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface54 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation389 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 314 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 248 €/m² à Lavernose-Lacasse (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 842 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation97 522 – 114 482 €
Soit1 956 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 B Rue De L Industrie 31410 Lavernose-LacasseMaison87 m²200 000 €2 299
11/12/202526 Rue Des Oiseaux 31410 Lavernose-LacasseMaison90 m²255 200 €2 836
07/11/202510 B Rue De L Industrie 31410 Lavernose-LacasseMaison100 m²230 000 €2 300
21/10/202512 T Rue De La Fusion 31410 Lavernose-LacasseMaison75 m²245 940 €3 279
13/10/202514 Rue Du Commerce 31410 Lavernose-LacasseMaison52 m²114 055 €2 193
17/09/202510 B Rue De L Industrie 31410 Lavernose-LacasseMaison69 m²161 700 €2 343
04/08/20259 Rue De L Industrie 31410 Lavernose-LacasseMaison85 m²284 137 €3 343
01/08/202513 Qua Saint Hubert 31410 Lavernose-LacasseMaison110 m²186 950 €1 700
31/07/20252 Rue De L Industrie 31410 Lavernose-LacasseAppartement42 m²106 500 €2 536
21/07/202529 Rue Des Fontaines 31410 Lavernose-LacasseMaison117 m²376 000 €3 214
17/07/20252 Che De Berges 31410 Lavernose-LacasseAppartement70 m²150 000 €2 143
09/05/202516 Rue De La Fusion 31410 Lavernose-LacasseMaison74 m²214 860 €2 904
25/01/20251 Qua Saint Hubert 31410 Lavernose-LacasseMaison59 m²95 000 €1 610
07/10/20242 Rue De L Industrie 31410 Lavernose-LacasseAppartement42 m²104 010 €2 476
20/09/20241 Av Des Pyrenees 31410 Lavernose-LacasseAppartement50 m²120 000 €2 400