Signal Vente

5 Rue Louis Aragon 31560 Nailloux

Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 80 j)

A énergieA GESn° 2631E1954823X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface134 m²
Construction2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation46 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé776 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 436 €/m² à Nailloux (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen325 937 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation317 854 – 373 132 €
Soit2 582 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rte D Auterive 31560 NaillouxMaison180 m²363 250 €2 018
10/11/202545 Rue Du Bucium 31560 NaillouxMaison65 m²127 000 €1 954
07/11/202529 Rue Du Bucium 31560 NaillouxAppartement61 m²103 500 €1 697
05/11/20251 Rue De La Fontasse 31560 NaillouxAppartement39 m²82 670 €2 120
22/10/202529 Rue Du Bucium 31560 NaillouxAppartement61 m²135 500 €2 221
10/10/202510 Av Robert Estrade 31560 NaillouxMaison100 m²257 455 €2 575
09/10/20256 B Rte D Auterive 31560 NaillouxAppartement78 m²170 000 €2 179
11/09/20251 Rue De La Fontasse 31560 NaillouxAppartement42 m²70 000 €1 667
31/07/20251 Rue De La Fontasse 31560 NaillouxAppartement42 m²80 000 €1 905
22/07/20255 B Rue De La Fountasso 31560 NaillouxMaison128 m²318 600 €2 489
15/07/202533 Rue Du Bucium 31560 NaillouxMaison90 m²155 550 €1 728
27/06/20251 Rue De La Fontasse 31560 NaillouxAppartement42 m²83 000 €1 976
23/06/20256 B Rte D Auterive 31560 NaillouxAppartement68 m²137 000 €2 015
10/06/20253 Rue De L'eglise 31560 NaillouxMaison145 m²186 070 €1 283
10/06/20251 Rue De La Fontasse 31560 NaillouxAppartement43 m²85 000 €1 977