Signal Vente

8 Impasse Batigne 31540 Saint-Félix-Lauragais

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 82 j)

D énergieB GESn° 2631E1941099B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 844 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 662 €/m² à Saint-Félix-Lauragais (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 245 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation134 078 – 157 396 €
Soit1 612 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/06/20258 Rue Des Nobles 31540 Saint-Félix-LauragaisMaison100 m²134 000 €1 340
22/05/202513 Fg De La Fontasse 31540 Saint-Félix-LauragaisMaison58 m²65 000 €1 121
13/05/2025235 Rte De Saint Felix A Revel 31540 Saint-Félix-LauragaisMaison200 m²207 500 €1 038
27/12/202414 Rue Deodat De Severac 31540 Saint-Félix-LauragaisAppartement151 m²412 500 €2 732
27/12/202416 Rue Deodat De Severac 31540 Saint-Félix-LauragaisMaison220 m²412 500 €1 875
16/10/202447 Rue Des Nobles 31540 Saint-Félix-LauragaisMaison80 m²127 310 €1 591
12/10/202462 Rue Deodat De Severac 31540 Saint-Félix-LauragaisMaison169 m²299 000 €1 769
06/06/202422 Fg Saint Roch 31540 Saint-Félix-LauragaisMaison32 m²98 000 €3 063
03/06/20245148 Rue Deodat De Severac 31540 Saint-Félix-LauragaisMaison295 m²730 000 €2 475
05/04/202437 Fg De La Fontasse 31540 Saint-Félix-LauragaisMaison60 m²90 000 €1 500
21/02/202433 Fg De La Fontasse 31540 Saint-Félix-LauragaisMaison80 m²137 501 €1 719
20/12/202325 Rue Des Nobles 31540 Saint-Félix-LauragaisMaison200 m²263 000 €1 315