7 Place de la Mairie 31160 Arbas
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/07/2026 (il y a 80 j) · n° 2631E1925404K
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface305 m²
Constructionavant 1948
Consommation385 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 090 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 498 €/m² à Arbas (3 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen456 890 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation365 695 – 429 294 €
Soit1 303 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 181 Le Village 31160 Arbas | Maison | 103 m² | 162 000 € | 1 573 |
| 12/12/2024 | 140 Le Village 31160 Arbas | Maison | 102 m² | 128 000 € | 1 255 |
| 02/04/2024 | 156 Le Village 31160 Arbas | Maison | 89 m² | 125 000 € | 1 404 |
| 26/01/2024 | 55 Le Village 31160 Arbas | Maison | 24 m² | 48 000 € | 2 000 |
| 05/01/2024 | 143 Le Village 31160 Arbas | Maison | 172 m² | 105 000 € | 610 |
| 23/12/2023 | 181 Le Village 31160 Arbas | Maison | 103 m² | 145 000 € | 1 408 |
| 08/11/2023 | 212 Le Village 31160 Arbas | Maison | 127 m² | 159 600 € | 1 257 |