Signal Vente

9ter Rue des Mouraches 31380 Gragnague

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 84 j)

C énergieA GESn° 2631E1919173T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface140 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeBois – Bûches
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 482 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 743 €/m² à Gragnague (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen524 020 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation482 098 – 565 942 €
Soit3 743 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202514 Rue De Barou 31380 GragnagueMaison102 m²263 550 €2 584
12/12/202511 Rue Des Mouraches 31380 GragnagueMaison82 m²235 000 €2 866
24/11/20256 Che De La Fontaine 31380 GragnagueMaison200 m²430 000 €2 150
24/10/20254 Rue Malcousinat 31380 GragnagueMaison190 m²425 000 €2 237
22/10/202515 Imp Du Percurou 31380 GragnagueMaison81 m²214 000 €2 642
26/08/202520 Pl Paul Prunet 31380 GragnagueMaison111 m²199 000 €1 793
16/10/202411 Pl Des Ormeaux 31380 GragnagueMaison122 m²214 550 €1 759
10/07/2024230 A Av De La Briqueterie 31380 GragnagueAppartement80 m²675 000 €8 438
10/07/2024230 A Av De La Briqueterie 31380 GragnagueMaison157 m²675 000 €4 299
10/06/20245 Imp Des Peupliers 31380 GragnagueMaison98 m²380 000 €3 878
25/01/202420 Av Du Champ De Foire 31380 GragnagueAppartement84 m²190 000 €2 262
17/01/20243 Che De La Fontaine 31380 GragnagueMaison105 m²246 000 €2 343
27/12/20234 All Du Pastel 31380 GragnagueMaison98 m²366 290 €3 738