Signal Vente

13 Rue de l'Albarède 31140 Saint-Alban

Maison · étage 0 · 223 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 86 j)

D énergieD GESn° 2631E1912523Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface223 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 555 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 790 €/m² à Saint-Alban (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen620 775 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation553 980 – 650 324 €
Soit2 706 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202528 Rue De L Albarede 31140 Saint-AlbanAppartement39 m²115 000 €2 949
17/12/202510 Rue Des Lilas 31140 Saint-AlbanMaison70 m²200 000 €2 857
28/11/20252 Imp Joliot Curie 31140 Saint-AlbanMaison114 m²360 500 €3 162
14/11/20254 Imp Joliot Curie 31140 Saint-AlbanMaison111 m²338 030 €3 045
13/11/202511 Rue Joliot Curie 31140 Saint-AlbanMaison83 m²323 450 €3 897
04/11/2025125 T Av De Fronton 31140 Saint-AlbanAppartement36 m²92 000 €2 556
03/10/2025125 T Av De Fronton 31140 Saint-AlbanAppartement50 m²136 000 €2 720
17/09/202518 T Rue Des Acacias 31140 Saint-AlbanMaison100 m²120 000 €1 200
03/09/2025125 T Av De Fronton 31140 Saint-AlbanAppartement36 m²97 000 €2 694
03/09/202528 Rue De L Albarede 31140 Saint-AlbanMaison82 m²188 900 €2 304
01/09/202528 Rue De L Albarede 31140 Saint-AlbanMaison82 m²193 600 €2 361
27/08/202528 Rue De L Albarede 31140 Saint-AlbanMaison90 m²229 000 €2 544
27/08/202524 Rue De L Albarede 31140 Saint-AlbanMaison110 m²341 400 €3 104
17/07/20259 Imp Joseph Moro 31140 Saint-AlbanMaison107 m²269 000 €2 514
01/07/202514 Rue Des Acacias 31140 Saint-AlbanMaison86 m²301 500 €3 506