Signal Vente

5 Rue des Vignes 31860 Pins-Justaret

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 86 j)

C énergieA GESn° 2631E1898254E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation141 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 843 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 605 €/m² à Pins-Justaret (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen424 309 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation390 364 – 458 253 €
Soit3 605 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20254 Che De La Gare 31860 Pins-JustaretAppartement48 m²140 550 €2 928
24/10/202522 Av Des Coquelicots 31860 Pins-JustaretMaison105 m²292 000 €2 781
10/10/202512 Che De La Gare 31860 Pins-JustaretMaison143 m²267 000 €1 867
01/08/20257 Rue Des Pinsons 31860 Pins-JustaretMaison111 m²277 900 €2 504
18/07/202519 Rue Des Pinsons 31860 Pins-JustaretMaison88 m²288 000 €3 273
26/06/20254 Che De La Gare 31860 Pins-JustaretMaison81 m²240 000 €2 963
15/05/202512 Che De La Gare 31860 Pins-JustaretMaison143 m²255 000 €1 783
12/05/20254 Rue Des Vignes 31860 Pins-JustaretMaison113 m²310 000 €2 743
04/03/20257 Rue Des Bleuets 31860 Pins-JustaretMaison133 m²238 174 €1 791
29/01/202512 Av Des Coquelicots 31860 Pins-JustaretMaison87 m²274 600 €3 156
07/01/20254 Che De La Gare 31860 Pins-JustaretAppartement66 m²96 000 €1 455
28/11/20241 Imp Du Centaure 31860 Pins-JustaretAppartement40 m²111 000 €2 775
10/10/202420 Av Des Coquelicots 31860 Pins-JustaretMaison87 m²263 960 €3 034
18/09/20245 Rue Des Bleuets 31860 Pins-JustaretMaison110 m²203 000 €1 845
02/08/20241 Rue Des Bleuets 31860 Pins-JustaretMaison110 m²215 000 €1 955