Signal Vente

Rue Henri Perrier 31820 Pibrac

Appartement · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 86 j)

C énergieC GESn° 2631E1897784C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface59 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation99 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé806 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/08/2026appartement060 m²CC8143
01/08/2026appartement049 m²CC11043
27/07/2026appartement062 m²CC11043
22/07/2026appartement047 m²CC10943
19/06/2026appartement058 m²CC10733
16/06/2026appartement065 m²CC9833
17/03/2026appartement050 m²CC9328
15/01/2026appartement088 m²CC6728
17/10/2025appartement058 m²CC9128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 128 €/m² à Pibrac (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 901 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation222 549 – 261 253 €
Soit4 128 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202514 Imp Des Cloutiers 31490 LéguevinMaison87 m²253 900 €2 918
19/12/202516 Rue Andre Turcat 31820 PibracMaison138 m²710 000 €5 145
02/12/20252 A Av De Lengel 31490 LéguevinAppartement46 m²133 000 €2 891
18/07/202535 Rue Des Murel 31490 LéguevinMaison177 m²304 300 €1 719
14/03/202514 A Art Anc Rte De Bayonne 31820 PibracMaison130 m²520 000 €4 000
03/02/202583 Rte De Leguevin 31820 PibracAppartement45 m²140 000 €3 111
20/12/202419 Rue Jacques Guignard 31820 PibracMaison80 m²900 000 €11 250
17/10/202423 Rue Des Murel 31490 LéguevinMaison102 m²272 800 €2 675
05/09/20243 Imp Des Cigales 31490 LéguevinMaison144 m²469 600 €3 261
22/08/20242 A Av De Lengel 31490 LéguevinAppartement42 m²121 000 €2 881
18/07/202443 Rue Des Murel 31490 LéguevinMaison94 m²261 390 €2 781
15/02/20242 A Av De Lengel 31490 LéguevinAppartement57 m²142 500 €2 500
14/12/202377 B Rte De Leguevin 31820 PibracMaison109 m²411 140 €3 772
13/12/20236 Imp Des Cigales 31490 LéguevinMaison107 m²412 500 €3 855