Le Chateau 31190 Grazac
Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 86 j)
A énergieA GESn° 2631E1893885D
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | maison | 0 | 103 m² | C | A | 118 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 092 €/m² à Grazac (12 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 24 Village 31190 Grazac | Maison | 150 m² | 249 180 € | 1 661 |
| 25/07/2025 | 52 Bernadou 31190 Grazac | Maison | 117 m² | 230 700 € | 1 972 |
| 25/07/2025 | 14 Julia 31190 Grazac | Maison | 115 m² | 251 500 € | 2 187 |
| 27/05/2025 | 2 Che Labourdette 31190 Grazac | Maison | 123 m² | 334 400 € | 2 719 |
| 24/04/2025 | 42 Village 31190 Grazac | Maison | 68 m² | 80 000 € | 1 176 |
| 17/02/2025 | Plaine De La Bourdette 31190 Grazac | Maison | 78 m² | 191 200 € | 2 451 |
| 29/04/2024 | 51 Bernadou 31190 Grazac | Maison | 150 m² | 300 000 € | 2 000 |
| 15/01/2024 | 24 Village 31190 Grazac | Maison | 150 m² | 156 000 € | 1 040 |
| 08/12/2023 | 9 All Des Sapins 31190 Grazac | Maison | 128 m² | 329 000 € | 2 570 |