Signal Vente

82 Chemin des Greses 31530 Saint-Paul-sur-Save

Maison · étage 0 · 145 m² · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 89 j)

C énergieA GESn° 2631E1881899D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface145 m²
Construction1986
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation142 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 894 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 390 €/m² à Saint-Paul-sur-Save (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen345 355 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation317 727 – 372 983 €
Soit2 390 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025195 B Che Des Greses 31530 Saint-Paul-sur-SaveMaison109 m²340 000 €3 119
18/12/202510 Rue Du Parc 31530 Saint-Paul-sur-SaveMaison84 m²160 000 €1 905
11/08/202580 Che De La Boere 31530 Saint-Paul-sur-SaveMaison125 m²315 000 €2 520
17/07/2025195 C Che Des Greses 31530 Saint-Paul-sur-SaveMaison106 m²347 000 €3 274
17/03/20251 Rue Des Charmilles 31530 Saint-Paul-sur-SaveMaison111 m²320 620 €2 888
27/12/20243 Rue Du Parc 31530 Saint-Paul-sur-SaveMaison86 m²161 000 €1 872
09/12/20247 Rue Du Parc 31530 Saint-Paul-sur-SaveMaison86 m²161 000 €1 872
26/11/202415 Rue Du Parc 31530 Saint-Paul-sur-SaveMaison86 m²169 050 €1 966
22/07/202417 Rue Du Parc 31530 Saint-Paul-sur-SaveMaison88 m²169 575 €1 927
25/06/20249 Rue Du Parc 31530 Saint-Paul-sur-SaveMaison71 m²132 300 €1 863
19/04/2024Vche Vieux Chemin De Launac 31530 Saint-Paul-sur-SaveMaison94 m²355 750 €3 785
13/11/202399 Che Des Greses 31530 Saint-Paul-sur-SaveMaison103 m²325 090 €3 156