Signal Vente

9 Rue de la Fontaine 31550 Cintegabelle

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 88 j)

D énergieB GESn° 2631E1881053P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 926 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/07/2026maison090 m²DB24835

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 340 €/m² à Cintegabelle (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 302 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation188 566 – 221 360 €
Soit2 270 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202575 A Rue De La Republique 31550 CintegabelleMaison25 m²61 500 €2 460
14/03/20259 Rue De La Fontaine 31550 CintegabelleMaison63 m²80 000 €1 270
14/01/2025155 Che De Capvert 31550 CintegabelleMaison84 m²227 850 €2 713
17/12/2024206 Che D Ampouillac 31550 CintegabelleMaison76 m²215 000 €2 829
21/10/20241 Rue Laffage 31550 CintegabelleMaison47 m²149 050 €3 171
15/07/202435 Rue Du Calvaire 31550 CintegabelleMaison280 m²719 100 €2 568
15/07/202435 Rue Du Calvaire 31550 CintegabelleAppartement54 m²719 100 €13 317
26/03/2024130 Che D Espalmade 31550 CintegabelleMaison92 m²180 000 €1 957
14/03/20241 Rue Du General Carretier 31550 CintegabelleMaison57 m²181 300 €3 181
17/01/2024155 Che De Capvert 31550 CintegabelleMaison78 m²246 940 €3 166
10/01/2024185 Av De La Gare 31550 CintegabelleMaison42 m²98 100 €2 336