Signal Vente

9 Allée de Bax 31310 Rieux-Volvestre

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 93 j)

D énergieD GESn° 2631E1863896S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 741 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 152 €/m² à Rieux-Volvestre (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 236 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation154 596 – 181 482 €
Soit2 087 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20254 Rue Montagnac 31310 Rieux-VolvestreMaison55 m²167 100 €3 038
26/02/202519 Rue De L Eveche 31310 Rieux-VolvestreAppartement78 m²76 000 €974
17/07/202410 Rue De L Eveche 31310 Rieux-VolvestreMaison117 m²1 500 000 €12 821
17/07/20244 Rue De L Eveche 31310 Rieux-VolvestreAppartement38 m²1 500 000 €39 474
17/07/20244 Rue De L Eveche 31310 Rieux-VolvestreAppartement58 m²1 500 000 €25 862
17/07/2024286 Rue De L Eveche 31310 Rieux-VolvestreAppartement99 m²1 500 000 €15 152
08/07/202427 Q All De Bax 31310 Rieux-VolvestreMaison110 m²247 700 €2 252
10/06/20243 Rue Montagnac 31310 Rieux-VolvestreMaison200 m²266 000 €1 330
10/04/202415 B All De Bax 31310 Rieux-VolvestreMaison118 m²243 733 €2 066
29/12/2023445 Rue De L Eveche 31310 Rieux-VolvestreMaison266 m²200 000 €752
29/12/2023445 Rue De L Eveche 31310 Rieux-VolvestreMaison266 m²90 000 €338
12/10/202312 B Rue De L Eveche 31310 Rieux-VolvestreMaison134 m²160 000 €1 194