40 Chemin du Vieux Moulin 31850 Montrabé
Maison · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 93 j)
D énergieB GESn° 2631E1861162O
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | maison | 0 | 130 m² | D | B | 207 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 657 €/m² à Montrabé (34 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 18 Che De La Marquette 31850 Montrabé | Maison | 145 m² | 434 000 € | 2 993 |
| 13/06/2025 | 9001 Ribaute 31850 Montrabé | Maison | 169 m² | 625 250 € | 3 700 |
| 24/02/2025 | 32 Les Pountos 31850 Mondouzil | Maison | 80 m² | 230 000 € | 2 875 |