Signal Vente

1170 Route de Toulouse 31620 Fronton

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 92 j)

B énergieA GESn° 2631E1859047F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation97 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 032 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 612 €/m² à Fronton (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 036 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation257 414 – 302 181 €
Soit2 716 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202517 Rue De L'origan 31620 FrontonMaison141 m²333 220 €2 363
13/06/202513 Rue Des Chenes 31620 FrontonMaison103 m²307 950 €2 990
09/05/202514 Rue Des Chenes 31620 FrontonMaison163 m²280 000 €1 718
04/02/202515 Rue Des Chenes 31620 FrontonMaison139 m²280 200 €2 016
18/12/2024405 Che De Pourradel 31620 FrontonMaison175 m²354 420 €2 025
20/09/202436 Rue Des Chenes 31620 FrontonMaison111 m²290 000 €2 613
14/08/202427 Rue Des Chenes 31620 FrontonMaison152 m²335 350 €2 206
30/07/20245 Rue Des Chenes 31620 FrontonMaison80 m²230 000 €2 875
20/06/20241325 A Rte De Toulouse 31620 FrontonMaison90 m²250 000 €2 778
20/06/20241325 A Rte De Toulouse 31620 FrontonMaison105 m²250 000 €2 381
25/03/2024330 Che Du Buguet 31620 FrontonMaison110 m²302 393 €2 749
16/10/202315 Rue De L'origan 31620 FrontonMaison90 m²280 000 €3 111