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3 Rue Frederic Chopin 31600 Eaunes

Maison · étage 0 · 127 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 93 j)

C énergieC GESn° 2631E1845982S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface127 m²
Construction1994
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation112 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 489 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 700 €/m² à Eaunes (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen342 900 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation315 468 – 370 332 €
Soit2 700 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025445 Che Du Tucaut 31600 EaunesAppartement40 m²195 000 €4 875
19/12/202550 Che Du Tucaut 31600 EaunesMaison145 m²435 000 €3 000
19/12/2025985 Rte De Villate 31600 EaunesAppartement81 m²170 000 €2 099
08/12/2025985 Rte De Villate 31600 EaunesAppartement60 m²180 950 €3 016
05/11/2025130 Che De Cantalause 31600 EaunesMaison75 m²200 000 €2 667
09/10/2025985 Rte De Villate 31600 EaunesAppartement55 m²134 050 €2 437
05/08/2025985 Rte De Villate 31600 EaunesAppartement74 m²133 000 €1 797
04/07/20251035 Rte De Villate 31600 EaunesMaison81 m²226 000 €2 790
19/03/20251035 Rte De Villate 31600 EaunesMaison86 m²250 000 €2 907
13/02/202513 Rue Pierre De Coubertin 31600 EaunesMaison80 m²194 300 €2 429
20/12/2024985 Rte De Villate 31600 EaunesAppartement65 m²115 000 €1 769
31/10/20249 Rue Marcel Cerdan 31600 EaunesMaison70 m²207 250 €2 961
08/10/2024428 Che De La Plaine Du Pitou 31600 EaunesMaison96 m²179 500 €1 870
22/08/2024355 Che De La Plaine Du Pitou 31600 EaunesMaison106 m²225 000 €2 123
18/07/2024985 Rte De Villate 31600 EaunesAppartement64 m²148 000 €2 313