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1 Rue du Béarn 31180 Castelmaurou

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 95 j)

D énergieB GESn° 2631E1835904C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation238 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 182 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 356 €/m² à Castelmaurou (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 219 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation249 175 – 292 510 €
Soit3 255 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20259 Rte De Toulouse 31180 CastelmaurouMaison88 m²355 000 €4 034
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09/12/202415 Rue De Bretagne 31180 CastelmaurouMaison124 m²386 800 €3 119
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22/03/20241 Rue Du Perigord 31180 CastelmaurouAppartement128 m²210 550 €1 645
01/03/20243 Che De La Fontaine 31180 CastelmaurouMaison54 m²295 900 €5 480
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08/12/20236 Rue Du Segala 31180 CastelmaurouMaison89 m²250 000 €2 809