16 Ancienne Route de Frouzins 31120 Roques
Maison · 102 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 95 j)
F énergieF GESn° 2631E1828461V
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 950 €/m² à Roques (56 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 3 Av Des Roseaux 31120 Roques | Appartement | 61 m² | 187 300 € | 3 070 |
| 29/08/2025 | 4 Av Des Muriers 31120 Roques | Appartement | 42 m² | 104 000 € | 2 476 |
| 16/06/2025 | 14 Imp Des Tilleuls 31120 Roques | Maison | 108 m² | 384 935 € | 3 564 |
| 24/04/2025 | 4 Av Des Muriers 31120 Roques | Appartement | 25 m² | 74 000 € | 2 960 |
| 14/04/2025 | 3 Av Des Roseaux 31120 Roques | Appartement | 81 m² | 212 590 € | 2 625 |
| 17/03/2025 | 4 Av Des Muriers 31120 Roques | Appartement | 53 m² | 131 000 € | 2 472 |
| 21/02/2025 | 4 Av Des Muriers 31120 Roques | Appartement | 31 m² | 82 900 € | 2 674 |
| 26/11/2024 | 8 All De La Petite Come 31120 Roques | Maison | 110 m² | 190 000 € | 1 727 |
| 19/11/2024 | 4 Av Des Muriers 31120 Roques | Appartement | 32 m² | 66 000 € | 2 063 |
| 25/10/2024 | 8 Rte De Frouzins 31120 Roques | Maison | 85 m² | 500 000 € | 5 882 |
| 25/10/2024 | 12 Rte De Frouzins 31120 Roques | Maison | 157 m² | 300 000 € | 1 911 |
| 25/10/2024 | 10 Rte De Frouzins 31120 Roques | Maison | 90 m² | 800 000 € | 8 889 |
| 03/10/2024 | 3 Av Des Roseaux 31120 Roques | Appartement | 61 m² | 132 000 € | 2 164 |
| 01/10/2024 | 4 Av Des Muriers 31120 Roques | Appartement | 43 m² | 97 000 € | 2 256 |
| 27/03/2024 | 3 Av Des Roseaux 31120 Roques | Appartement | 61 m² | 155 000 € | 2 541 |