Signal Vente

8 Impasse Jean Baptiste Bruyeres 31700 Daux

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 96 j)

C énergieB GESn° 2631E1824842Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface63 m²
Construction2011
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation169 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 230 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 064 €/m² à Daux (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen382 032 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation351 469 – 412 595 €
Soit6 064 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202522 Imp Georges Condat 31700 DauxMaison90 m²306 750 €3 408
27/11/202510 A Imp Georges Condat 31700 DauxMaison73 m²189 100 €2 590
26/08/20251 Imp Jacqueline Auriol 31700 DauxAppartement33 m²80 610 €2 443
10/07/20252 Imp Jacqueline Auriol 31700 DauxAppartement47 m²116 000 €2 468
10/04/202578 Rte De Mondonville 31700 DauxMaison96 m²196 000 €2 042
03/04/202578 Rte De Mondonville 31700 DauxMaison96 m²261 500 €2 724
27/03/20256 Imp J.b. Bruyeres 31700 DauxAppartement68 m²186 550 €2 743
21/03/202529 Rte De Daux 31700 MondonvilleMaison153 m²457 500 €2 990
27/02/20253 Imp De L Autan 31700 DauxMaison85 m²222 050 €2 612
11/02/202520 Rte De Montaigut 31700 MondonvilleMaison84 m²220 000 €2 619
15/01/20252 Imp J.b. Bruyeres 31700 DauxAppartement64 m²136 000 €2 125
09/01/20253 Imp J.b. Bruyeres 31700 DauxAppartement44 m²115 000 €2 614
27/11/20242 Imp J.b. Bruyeres 31700 DauxAppartement44 m²111 500 €2 534
29/10/20242 Imp J.b. Bruyeres 31700 DauxAppartement42 m²102 000 €2 429
25/06/20241 Imp Jacqueline Auriol 31700 DauxAppartement43 m²100 780 €2 344