80 Avenue de la Forêt 31370 Rieumes
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2631E1822845V
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface87 m²
Constructionavant 1948
Consommation285 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 577 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 493 €/m² à Rieumes (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen216 143 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation182 944 – 214 760 €
Soit2 294 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 4 Rue De La Briqueterie 31370 Rieumes | Maison | 105 m² | 274 779 € | 2 617 |
| 04/05/2024 | 31 Av De La Foret 31370 Rieumes | Maison | 116 m² | 170 000 € | 1 466 |
| 16/03/2024 | 120 Che De Goutesalat 31370 Rieumes | Maison | 154 m² | 167 500 € | 1 088 |
| 12/12/2023 | 140 Rte De Plagnole 31370 Rieumes | Maison | 45 m² | 184 000 € | 4 089 |