Signal Vente

2 Rue de la Leze 31860 Pins-Justaret

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 95 j)

C énergieA GESn° 2631E1821781X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1987
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation136 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 435 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 605 €/m² à Pins-Justaret (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen333 823 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation307 117 – 360 529 €
Soit3 605 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20251 Av De La Cepette 31860 Pins-JustaretMaison100 m²254 790 €2 548
17/10/20252 Rue D'occitanie 31860 Pins-JustaretAppartement37 m²98 500 €2 662
24/07/20252 Rue D'occitanie 31860 Pins-JustaretAppartement37 m²90 000 €2 432
06/06/20252 Rue D'occitanie 31860 Pins-JustaretAppartement41 m²107 650 €2 626
29/04/20253 Imp Du Riouas 31860 Pins-JustaretMaison84 m²245 000 €2 917
14/03/20252 Rue D'occitanie 31860 Pins-JustaretAppartement54 m²146 800 €2 719
19/02/20256 Imp Desperat 31860 Pins-JustaretMaison113 m²345 465 €3 057
28/01/20251 All De L'autan 31860 Pins-JustaretMaison89 m²175 000 €1 966
10/01/20252 Rue D'occitanie 31860 Pins-JustaretAppartement38 m²90 000 €2 368
02/01/20252 Rue D'occitanie 31860 Pins-JustaretAppartement38 m²99 000 €2 605
04/11/20242 Rue D'occitanie 31860 Pins-JustaretAppartement37 m²85 000 €2 297
31/10/202425 Rue De La Leze 31860 Pins-JustaretMaison89 m²329 700 €3 704
31/07/202428 Rue De La Leze 31860 Pins-JustaretMaison134 m²481 500 €3 593
29/07/20242 Rue D'occitanie 31860 Pins-JustaretAppartement37 m²92 000 €2 486
27/06/20242 Rue D'occitanie 31860 Pins-JustaretAppartement55 m²117 600 €2 138